Расскажите, пожалуйста, как можно оформить дарение крупной суммы денежных средств родителями дочери, и сколько это стоит?

Валерия К., г. Борисов

— Для нотариального удостоверения договора дарения денег необходимы следующие документы: паспорта дарителя и одаряемого (при личном обращении, а в случае обращения представителя — ему кроме паспорта при себе следует иметь надлежаще оформленную доверенность на совершение соответствующих полномочий), а также документы, подтверждающие родственные отношения. Размер нотариального тарифа, уплачиваемого за составление, подготовку проекта и удостоверение договора дарения денег между близкими родственниками, в настоящее время составит 81 рубль.

Хозяин автомобиля умер пять лет назад. В наследство на автомобиль никто не вступил. Сейчас нашли документы на автомобиль и решили его поставить на учет в ГАИ. Как на данном этапе вступить в наследство?

Иван Р., г. Пинск

— К сожалению, из вашего вопроса не усматривается, открывалось ли наследственное дело после смерти собственника автомобиля.

Таким образом, если наследственное дело открывалось, то в случае выявления наследниками после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое свидетельство о праве на наследство не выдано, от наследника нотариусом по месту открытия наследства принимается заявление о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство и такое свидетельство выдается. Если же наследственное дело не открывалось, то полагаем возможным сообщить следующее.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Так, по вопросу принятия наследства наследнику необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства для подачи заявления о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию (по закону). При личном обращении к нотариусу при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, гражданскую дееспособность. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии — месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно — место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения основной части движимого имущества. 

Одновременно разъясняем: наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда наследник принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы. По заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства, суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Кроме того, обращаем ваше внимание, что выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию (по закону) предшествует проверка нотариусом факта смерти наследодателя, наличия завещания и отсутствия факта его отмены, времени и места открытия наследства, наличия отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, состава и принадлежности наследственного имущества. В подтверждение указанных обстоятельств истребуются соответствующие документы.

За более подробной консультацией рекомендуем обратиться на прием к нотариусу по месту открытия наследства.

Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить соглашение, определяющее доли в трехкомнатной квартире между бывшими супругами, если в устной форме супруги договорились, что одна комната — бывшему мужу, две комнаты — бывшей жене, также договорились о том, что бывшая супруга выкупит долю бывшего супруга за определенную сумму. Как правильно все оформить, чтоб до подписания договора купли-продажи бывший супруг не смог изменить сумму, вернее, возможен ли такой вариант: при составлении соглашения о долях составить договор купли-продажи?

Марина Ш., г. Полоцк

— Согласно статье 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором. В соответствии с пунктом 1 статьи 257 Гражданского кодекса Республики Беларусь, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Так, по вашему с бывшим супругом письменному заявлению нотариус выдаст одному из вас или вам обоим свидетельство о праве собственности на долю в имуществе — квартире, нажитой супругами в период брака, которое необходимо будет предоставить в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для государственной регистрации права собственности на соответствующую долю в совместно нажитом имуществе, удостоверяемого указанным свидетельством, после чего будет возможно заключение между вами и вашим бывшим супругом договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, существенным условием которого является, помимо прочего, и стоимость отчуждаемого имущества. Свидетельство о праве собственности супругам (бывшим супругам) в отношении недвижимого имущества выдается нотариусом по месту нахождения недвижимого имущества.

Одновременно разъясняем: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Соответственно, ваш бывший супруг вправе самостоятельно принимать решение о стоимости продаваемой им вам доли в праве собственности на квартиру, в том числе и в сторону увеличения ее стоимости. Возможно, вам подойдет заключение предварительного договора. За более подробной консультацией рекомендуем обратиться на прием к нотариусу.